Наш дом в Убуде и основные рекомендации, как найти дом на Бали

002-Home

Один из главных моментов при подготовке поездки на Бали, конечно, жильё. Насущность вопроса смешивается с мечтами о райском уголке и желанием снять подешевле. Перед отъездом я мониторила разные отзывы счастливых обладателей роскошных домов за сущие копейки. Но есть одно существенное «Но», к 2014 году с наплывом туристов и повышением спроса цены на недвижимость довольно подросли. Тем не менее дома здесь действительно очень красивые и всё ещё достаточно дешёвые. Я прочитала множество рекомендаций и инструкций по поиску дома на Бали, и все их мы опробовали на месте.


Сначала необходимо определиться с районом острова. Мы выбрали Убуд и не пожалели. Тихий, уютный, красивый городок, чудесные рисовые поля вокруг вперемешку с джунглями. Он равно удален ото всех основных достопримечательностей, кроме того многие из обязательных к посещению мест находятся в непосредственной близости. До океана неблизко, минут 40, но для нас москвичей, привыкших на работу час добираться, недалеко!

Улица в Убуде, на которой мы живём

Улица в Убуде, на которой мы живём

Приехав в Убуд, мы заселились в гестхаус в рисовых полях. Кстати рекомендуем, называется Soca House. Отзывчивый и очень доброжелательный хозяин, недорогая цена, приличные комнаты. В нашем распоряжении была огромная деревянная кровать работы местных умельцев, душ и чудесный вид на рисовые поля. Ко всему прочему хозяин ещё и таксует и для дорогих гостей сделает скидку на свои услуги: 50 000 рупий за такси по городу вместо обычных 70 000.

Вид с верандочки в Soca Hоuse

Вид с верандочки в Soca Hоuse

Гестхаусов в Убуде великое множество, большинство в центре или недалеко от него, и все они весьма недурны. Аутентичная обстановка, резные двери, садики внутри очень располагают к себе непривыкших к таким красотам европейцев. Часто гесты находятся на территории домов самих хозяев, которые могут и завтрак вкусный домашний приготовить, и подсказать, где снять байк, и просто поболтать.

Первое, что мы сделали, это разместили объявления в ВК и FB. Есть несколько сообществ проживающих на Бали. Пользователи могут сдать дом, когда сами уже съезжают и хотят помочь радушному хозяину; ищут соседей; пересдают снятый ими на длительный срок дом, так как их планы поменялись; пересдают снятый ими дом дороже; предлагают риелторские услуги.

Вот группы, в которые мы обратились: http://vk.com/doskanabali
https://www.facebook.com/groups/149393691784641/

Честно признаться, отклик был небольшой.

На второй день по приезде мы сняли скутер (это отдельная история), купили местные симкарты и отправились искать доски с объявлениями о сдаче домов. Это оказался самый действенный способ.
Ind_2014-11-17_3470

Доски объявлений располагаются у супермаркета «Бинтанг», чуть дальше от него у кафе «Cupit», у кафе «Бали Будда», также могут быть объявления у супермаркета «CОCO», кафе «Алхимия», просто на столбах вдоль дороги через район Пенестанан (самый популярный район среди лонгстейров, кажется, тут дома сдаются через один). Мы фотографировали все понравившиеся объявления, звонили и писали хозяевам. Можно торговаться прямо по телефону, чтобы прицениться. К тому же даже если понравившийся дом уже занят или немного дороговат, у хозяина с большой долей вероятности найдется ещё парочка домов на сдачу или парочка друзей. Балийцы — продвинутые рантье. И всё строят и строят. Весь Убуд в стройках.

Бамбук - первый помощник любого балийца

Бамбук — первый помощник любого балийца

С хозяевами приглянувшихся домов, мы договаривались о встрече на следующий день, или они прям тут же приезжали за нами и указывали извилистый путь к мечте. Живописные дорожки к домам могут быть очень узкими, такими, что даже два байка не разъезжаются. Местные уже привыкли, а нам сначала было нелегко. Как они строят дома без подъездных путей, для меня осталось загадкой.

Вот вам и улица

Вот вам и улица

Один из рекомендованных на форумах способов поиска дома — просто ездить по закоулкам-переулкам и искать таблички «For rent». Во-первых, определить, понять, вычислить переулок с непривычки сложно, то, что тут улица, мы можем максимум обозначить, как тропинка. Во-вторых, честно скажу, таких табличек очень мало, а просто заходить в каждый дом мы посчитали не эффективным. К тому же пока мы крутились у объявлений, некоторые балийцы сами предлагали нам помощь в поиске.

В поисках дома мы объездили весь Убуд и его окрестности и заодно познакомились с городком.

Окрестности Убуда

Окрестности Убуда

Дома здесь красивые и очень красивые. Вариантов было много. Свой дом мы нашли на третий день, но еще день ломали голову, выбирая.
Ind_2014-11-16_3328

Дом находится в 2х км от центра Убуда, прямая дорога ко Дворцу. Есть бассейн, который делится на три дома, но находится прямо перед нашей верандой, как будто личный. К нашей радости приходят к нам редко. Открывается красивый вид на рисовые поля. Прямо под нами река и джунгли.
Ind_2014-11-16_3362

Ind_2014-11-15_3318

Дом состоит из одной большой спальни с раздвижными дверьми.
Ind_2014-11-16_3355
Ind_2014-11-16_3324

Ind_2014-11-16_3354

Душ у нас не традиционный балийский, но в попытках к нему приблизиться, в душевой сделано большое окно.
Ind_2014-11-16_3322

Кухня на веранде, там же и главное место сбора нашей семьи. Приятно во время работы передохнуть и освежиться в бассейне.
Ind_2014-11-16_3338

Ind_2014-11-16_3339

Ind_2014-11-16_3340

Есть обязательный для любого жилья на Бали алтарь для духов. Каждый день приходит девушка и делает подношения, чтобы злые духи нас не беспокоили, а добрые оберегали наш сон.
Ind_2014-11-09_2903
На участке растут орхидеи и какие-то диковинные цветы.
Ind_2014-11-16_3333
Ind_2014-11-21_3814

В округе очень много живности. По утрам орут петухи. Причем не как обычные петухи кукарекают, а именно орут, истерично и дико, очень похоже на людские крики. Когда услышали в первый раз, подумали, что на Бали началась революция, и демонстранты выкрикивают лозунги. После петухов начинается песня цикад. Днём тишина и спокойствие. Вечером природа наполняется звуками ночи, всё оживает, стрекочет, щёлкает, гудит, жужжит, цокает. Прилетают летучие мышки попить из бассейна, всевозможные насекомые, приходят кошки, приползают гекконы… хотя гекконы — живность перманентная, они всегда  с нами. Они живут во всех домах, избавиться от них невозможно, да и незачем. Они исправно ловят мошек и гадят вниз с потолка, правда, в определенных местах, что не может не радовать. На Бали часто над кроватями делают балдахины, мы думали для красоты, оказалось жизненная необходимость.

Советы при выборе дома:

  • Обратите внимание на дорогу к нему, так как с непривычки ехать по узенькой бетонной тропинке, где с одной стороны стена, с другой — река, может быть, сложно. А ездить по ней придется минимум 2 раза в день.
  • Убедитесь, что есть парковочное место.
  • Осмотритесь, есть ли рядом стройка, школа, кричат ли петухи (петухи на Бали могут дать такого жару, что с любовью вспомните пьяную компанию под окном городской квартиры).
  • Обязательно уточните, что входит в стоимость, а что придется оплачивать самостоятельно.
  • Проверьте ping Интернета. Понятие «хороший Интернет» в Индонезии отличается от нашего представления о нём.
  • Откройте холодильник (в одном из домов была такая дикая плесень в холодильнике, что испугался даже хозяин и сразу стал заверять, что обязательно помоет к нашему переезду).

Кстати о плесени. Это большая проблема на Бали, так как влажность тут высокая. Так что загляните в ванную, осталось ли там место для вас. Здесь принято устраивать в домах балийский душ для лучшего проветривания. Он похож на привычный нам летний душ на даче под открытым небом на земле, только вход прямо из дома, и вода всегда горячая, а не только когда день солнечный. Такие балийские душевые бывают очень красиво оформлены, выложены камнем, под ногами газон, из стен растут папоротники.

На данный момент курс 1$ — 12 000 рупий, 1 руб. — 260 рупий. Когда мы только переехали 1 руб. был 308 рупий (существенно пошатнулся наш бесценный).

В среднем приличный дом стоит 5 млн рупий. С бассейном на несколько хозяев 6-7 млн рупий. С личным бассейном 8-10 млн. Далее идут виллы с ценой до бесконечности. В стоимость дома уже будет включена вода, электричество, Интернет, уборка, возможно газ (здесь используют газовые баллоны), обслуживание бассейна и сада. Если очень постараться, можно найти дом за 4, 3,5 и даже за 2,5 млн. Но электричество, Интернет, газ и уборка лягут уже на Ваши плечи. Плюс приходится покупать питьевую воду в бутылях. В среднем на коммуналку можно накидывать 1 млн. рупий в месяц.

Можно торговаться, особенно если дом нужен на длительный срок. Дом, который мы сняли, изначально стоил 8 млн, после торгов, уговоров, угроз, шантажа договорились на 6 млн рупий.
Ind_2014-11-16_3349

Комментариев: 2

  1. Виктор

    07.09.2015 at 16:52

    Животрепещущий вопрос для нас – нет ли рядом с домом школы. Мы так попали с этой школой, что теперь не знаем, что делать и спим с ватой в ушах. И со всей нашей безграничной любовью к миру, начали мучиться приступами ненависти к школьникам.

    • Света

      03.11.2015 at 18:49

      Нам повезло, школы рядом не было. Зато нам не раз выпадало жить рядом с мечетями, уж не знаю, что хуже))

Добавить комментарий для Света Отменить ответ

Почта не будет опубликована.

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

© 2018 Somewhere in…

Наши проекты: maketv3d.ru | omni-k.ru